होम लोन कैसे प्राप्त करें / होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें/ How to Apply Home Loan

हर किसी का यह सपना होता है कि उसका एक अपना घर हो इसीलिए वह अपनी सारी जमा पूंजी को घर खरीदने या बनाने में खर्च कर देता है लेकिन अगर आप की जमा पूंजी भी कम पड़ रही है आपके घर खरीदने या बनाने के लिए तो आप उस पैसे की कमी को पूरी करने के लिए Home Loan का सहारा ले सकते हैं

इस पोस्ट में हम आपको यह बताएंगे कि आप सिर्फ कुछ ऐसे ही step का follow करके अपने Home Loan प्राप्त करने के चांसेस को कैसे बढ़ा सकते हैं इसलिए इस पोस्ट को बहुत ही भारी से पढ़िए और इसके हर एक step को आजमाई है आपको Home Loan मिल जाएगा….

होम लोन क्या होता है

जब भी आप कोई घर बनाते हैं या किसी घर को खरीदने के लिए सोचते हैं तो अगर आप लोगों के पास घर खरीदने के लिए जरूरत अनुसार पैसे नहीं है तो उस पैसे की कमी को पूरी करने के लिए आप लोग Home Loan को ले सकते हैं

Home Loan को लेने के लिए आप लोगों को किन बातों की जरूरत होती है वह सब आपको इस पोस्ट में पता चल जाएगा इस पोस्ट में आपको Home Loan कैसे आवेदन करना है और कहां से प्राप्त होगा यह सारी जानकारी इस पोस्ट में आपको ठीक तरीके से मिल जाएगी

होम लोन कैसे प्राप्त करें?

Home Loan आपको किस तरीके से मिल सकता है या आपको कुछ factors के हिसाब से निर्भर करता है जैसे..

(1) कितना लोन चाहिए(Loan Amount)

(2)डाक्यूमेंट्स (Documents)

(3) योग्यता(Eligibility)

(4)EMI

(5) महीने की कमाई आदि (Monthly Income)

इन सभी points को हम आपको ठीक से बताएंगे कि आप किस तरीके से अपने loan Amount को शेयर कर सकते हैं और कैसे आप Eligibility प्राप्त कर सकते हैं

आत्म मूल्यांकन

यहां पर आत्म मूल्यांकन का मतलब कि आपको Home Loan अप्लाई करने के लिए कुछ बातों का पहले से ही ध्यान रखना चाहिए जैसे कि….

संपत्ति का मूल्य

(1) जब भी आप लोन लेने के लिए जाएं तो यह जानना काफी ज्यादा जरूरी होता है कि आप कितना पैसा लोन के लिए लेना चाहते हैं इसलिए आप अपनी एक निश्चित राशि जरूर तय कर लीजिए

(2) अगर आप से सरल शब्दों में बात किया जाए तो आप जिस मकान को खरीदने वाले हैं या जिस मकान को बनाने वाले हैं उस मकान में कितना मूल्य लगेगा

(3) जी आपको जितना मूल्य लेना है और अगर आप उससे 100000 का भी लोन ज्यादा लेते हैं तो यह आपका होम लोन के पूरे Financial Structure को बिगाड़ सकता है

अपना योगदान

यहां पर अगर आप Home Loan लेने जा रहे हैं तो आपको यह ही समझना काफी जरूरी होता है कि बैंक मकान में लागत केवल 70% से 80% तक ही लोन देती है बाकी बची हुई 20 ℅ से 25 ℅ की राशि आपको खुद ही देना पड़ता है

EMI

(1) जब भी आप होम लोन लेने के लिए जाएं तो आपको यह चीज पहले ही जान लेना चाहिए कि आप यह माई को चुका पाएंगे या नहीं चुका पाएंगे

(2) जब भी आप इस बात को ध्यान देंगे तो आपको पता चलेगा कि Home Loan की जो EMI है उसको आपको अपनी महीने की कमाई का 40 ℅ से 45 ℅ में ही रखना है जिससे आपको कोई भी परेशानी नहीं होगी पैसा जमा करने में

आप लोन को लेते समय इस बात को ध्यान रखिएगा की लोन की अवधि जितनी हो सके उतनी ही कम होती है जिससे आपके लोन पर ब्याज कम से कम पड़े

सही बैंक को चुनिए

जब भी Home Loan लेने के लिए आप जाइए तब आपको सही बैंक को चुनना चाहिए क्योंकि यह एक लोन लेने का सही तरीका होता है हर एक बैंक में आपको यह चीज जरूर बता कर लेनी चाहिए कि कौन सा बैंक आपको कम ब्याज दे रहा है और जिसमें यह सारे factors निर्भर करती है जैसे…

(1) ब्याज दर (Interest Rate)

(2) कर लाभ (Tax Benefit)

(3) EMI

(4) लोन अवधि (Loan Period)

(5) प्रोसेसिंग फीस

(6) लोन स्वीकृति प्रतिक्रिया

(7) देर से भुगतान करने के लिए जुर्माना

(8) नियम व शर्तें

इन सभी बातों का ध्यान देते हुए ही आपको ब्याज दरों को कम देना होगा

जरूरी दस्तावेज

(1) पासपोर्ट

(2)पैन कार्ड

(3)आधार कार्ड (भारत सरकार द्वारा जारी किया गया)

(4)ड्राइविंग लाइसेंस

(5) अगर आप सैलरीड पर्सन है तो आप जहां पर काम करते हैं वहां की कोई जरूरी दस्तावेजों को जिससे पता चले कि आप वहां काम करते हैं उसे जमा करना होगा

(6) Income Proof करने के लिए आप लोगों को अपने आए का पिछले 3 साल का Income Tax Return को जमा कर सकते हैं

(7) अपने बैंक पासबुक का प्रयोग कर सकते हैं अपने खाता का विवरण देने के लिए

(8) आपको लोन लेने के लिए अभी Property के Documents को भी दिखाने हो सकते हैं

होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें

Home Loan के लिए आवेदन करने के लिए आपको कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए जैसे….

(1) अगर आप होम लोन का आवेदन करना चाहते हैं तो आप इसे ऑनलाइन या ऑफलाइन किसी भी तरीके से आवेदन कर सकते हैं

(2) अगर आप अपने बैंक से होम लोन लेना चाहते हैं तो आपको अपने बैंक के किसी अधिकारी से बात करना होगा

(3) अगर आप बैंक से आवेदन करते हैं तो आपको होम लोन एप्लीकेशन का फॉर्म को सही से भरकर सबमिट करना होगा

(4) जवाब तक उमेश को जमा करेंगे तो फिर आप को लोन प्रोसेसिंग फीस देनी Home Loan प्रोसेसिंग फीस स्क्रीन लोन की राशि के 0.25% से 1℅ तक के बीच में हो सकती है

(5) अगर आपको यह सब चीजें सही नहीं लगती है और आप किसी अधिकारी के चक्कर में नहीं पड़ना चाहते तो आप लोन ब्रोकर से भी बात कर सकते हैं

Property Verification

जवाब दो लेने जाते हैं तो आप अपने सोसाइटी की कोई डिटेल्स उसको देनी होती है आपकी उन प्रॉपर्टी के डिटेल्स के माध्यम से बैंक किसी वकील के जरिए आपकी संपत्ति की कानूनी जांच करा सकता है और जब उसे पूरी तसल्ली हो जाती है तो फिर आपके प्रॉपर्टी के हिसाब से आपको लोन का अमाउंट निश्चित करता है

होम लोन

जब बैंक आपकी प्रॉपर्टी और आपके दिए हुए सारे दस्तावेजों को जांच कर लेता है और जांच होने के बाद जो पूरी तसल्ली हो जाती है तब फिर बैंक आपको Home Loan देने की इजाजत दे देता है कर्ज लेने वाले व्यक्ति को लोन लेने वाले स्वीकृति पत्र पर एक हस्ताक्षर करने पड़ते हैं